都市核心商业区选址需注意业态组合的适配性，建议优先选择具有文化属性的商业综合体。店铺面积控制在50-80平方米，采用快取+轻食的复合经营模式。重点配置10-15元价格带的意式咖啡，搭配每日现烤烘焙产品。
| 时段 | 客群特征 | 产品策略 |
|---|---|---|
| 工作日午间 | 商务白领 | 套餐组合优惠 |
| 周末全天 | 家庭客群 | 儿童饮品特调 |
写字楼集群区域需建立周期性消费习惯，推出月度咖啡订阅服务。设置快速取餐通道，配备自助点餐机具。重点开发会议咖啡外送服务，提供10杯起订的商务套餐。
高端住宅区选址需注重私密性空间设计，设置独立包间与长时段电源插座。产品线增加精品手冲系列，营业时间延长至晚间10点。定期举办咖啡品鉴沙龙，建立社区会员体系。
大学城区域着重打造第三空间概念，设置自习区与小组讨论区。推出学生专属折扣时段，开发奶茶化咖啡饮品。书架配置专业书籍与流行杂志，定期组织读书分享会。
店铺半径300米内需有公交站点或共享单车停放点，步行可达性控制在5分钟内。停车资源配置建议达到：每20平方米营业面积配置1个机动车位，高峰期安排专人引导停车。
